Nutzungsbedingungen

Stand: 15. März 2024

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Website ImmobilienRecht.ch sowie die Inanspruchnahme der angebotenen Dienstleistungen. Vertragspartner ist die spezialisierte Beratungspraxis für Schweizer Immobilienrecht mit Sitz in der Schweiz.

Die Nutzung unserer Website und die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erfolgt ausschließlich zu den nachstehenden Bedingungen. Abweichende Bedingungen werden nicht anerkannt, es sei denn, wir haben ausdrücklich schriftlich ihrer Geltung zugestimmt.

2. Leistungsumfang

Wir bieten spezialisierte Beratungsdienstleistungen im Bereich des Schweizer Immobilienrechts an. Unser Leistungsspektrum umfasst insbesondere:

• Kaufvertragsabwicklung für Eigenheime und Eigentumswohnungen
• Hypothekenberatung und Finanzierungsstrukturierung
• Grundbuch- und Eigentumsrechtsprüfungen
• Allgemeine Rechtsberatung im Immobilienbereich

Die konkreten Leistungen werden jeweils individuell vereinbart. Alle Angaben auf der Website dienen der allgemeinen Information und stellen kein bindendes Angebot dar.

3. Vertragsschluss und Leistungserbringung

Ein Beratungsvertrag kommt erst durch unsere ausdrückliche Annahme Ihrer Anfrage zustande. Die über die Website versendeten Anfragen stellen lediglich eine unverbindliche Anfrage dar. Wir behalten uns vor, Anfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Nach Vertragsschluss erbringen wir unsere Leistungen mit der gebotenen Sorgfalt und entsprechend den anerkannten Grundsätzen der Rechtsberatung. Die Leistungserbringung erfolgt nach den jeweils geltenden berufsrechtlichen Bestimmungen.

4. Honorar und Zahlungsbedingungen

Unser Honorar richtet sich nach dem Umfang und der Komplexität der erbrachten Leistungen. Die Honorarsätze werden vor Beginn der Beratung transparent kommuniziert und vereinbart.

Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zu begleichen. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem jeweils gültigen Basiszinssatz berechnet.

Kostenvorschüsse können verlangt werden. Die Erstberatung erfolgt in der Regel kostenfrei, soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart.

5. Pflichten des Mandanten

Der Mandant ist verpflichtet, alle für die Beratung erforderlichen Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Änderungen der Sach- oder Rechtslage sind unverzüglich mitzuteilen.

Der Mandant hat uns bei der Leistungserbringung angemessen zu unterstützen und die vereinbarten Termine einzuhalten. Bei Terminversäumnissen ohne rechtzeitige Absage können angemessene Ausfallkosten berechnet werden.

6. Vertraulichkeit und Verschwiegenheit

Alle im Rahmen der Beratung erlangten Informationen werden streng vertraulich behandelt. Wir unterliegen der anwaltlichen Verschwiegenheitspflicht gemäß den schweizerischen Standesregeln.

Eine Weitergabe von Mandantendaten an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Zustimmung oder soweit gesetzlich vorgeschrieben. Die Vertraulichkeit bleibt auch nach Beendigung des Mandatsverhältnisses bestehen.

7. Haftung und Haftungsbegrenzung

Wir haften für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht werden. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur bis zur Höhe des vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens.

Die Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Schadenersatzansprüche verjähren nach den gesetzlichen Bestimmungen, spätestens jedoch drei Jahre nach Kenntnis des Schadens und der schädigenden Person.

8. Nutzung der Website

Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich kostenfrei. Sie verpflichten sich, die Website nur für rechtmäßige Zwecke zu nutzen und keine Handlungen vorzunehmen, die den ordnungsgemäßen Betrieb beeinträchtigen könnten.

Das Übertragen von Viren, Malware oder anderen schädlichen Programmen ist untersagt. Bei missbräuchlicher Nutzung behalten wir uns vor, den Zugang zu sperren und Schadenersatz zu verlangen.

9. Urheberrecht und geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website unterliegen dem Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder Verwertung der Inhalte ist ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt.

Das Herunterladen und Speichern einzelner Seiten für den privaten Gebrauch ist gestattet, soweit die Urheberrechtsvermerke nicht entfernt werden.

10. Beendigung des Mandatsverhältnisses

Das Mandatsverhältnis kann von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Die Kündigung bedarf der Schriftform. Bereits erbrachte Leistungen sind entsprechend zu vergüten.

Nach Beendigung des Mandats werden die Unterlagen nach den berufsrechtlichen Bestimmungen aufbewahrt und anschließend ordnungsgemäß vernichtet oder auf Wunsch zurückgegeben.

11. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen bei Bedarf zu ändern. Wesentliche Änderungen werden rechtzeitig angekündigt. Bei laufenden Mandatsverhältnissen gelten Änderungen nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Mandanten.

12. Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen und den Beratungsverträgen gilt schweizerisches Recht.

Wir sind bestrebt, Meinungsverschiedenheiten im Rahmen eines außergerichtlichen Verfahrens beizulegen. Sollte dies nicht gelingen, ist der Gerichtsstand am Sitz unserer Kanzlei.

Vor einer gerichtlichen Geltendmachung von Ansprüchen ist eine Schlichtung bei der zuständigen Anwaltskammer durchzuführen, soweit diese gesetzlich vorgeschrieben ist.

13. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

14. Besondere Hinweise für Online-Dienstleistungen

Bei der Kommunikation über elektronische Medien können technische Probleme auftreten. Wichtige Mitteilungen sollten daher zusätzlich auf dem Postweg oder per Telefon bestätigt werden.

Für die Sicherheit der Datenübertragung können wir keine absolute Gewähr übernehmen. Bei besonders sensiblen Informationen empfehlen wir den verschlüsselten Versand oder die persönliche Übergabe.

15. Kontakt und Beschwerden

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen oder Beschwerden bezüglich unserer Dienstleistungen können Sie sich jederzeit über unser Kontaktformular oder direkt per E-Mail an uns wenden. Wir bemühen uns um eine schnelle und sachgerechte Bearbeitung aller Anliegen.